項(xiàng)目注重整體品質(zhì)和設(shè)計(jì)，包括合理布局、豐富的景觀資源和多功能的社區(qū)模塊。項(xiàng)目規(guī)劃采用新都市主義點(diǎn)樓和板樓結(jié)合的方案，每個(gè)地塊形成寬敞、通透的內(nèi)部院落空間。項(xiàng)目自帶商業(yè)配套，并打造了全齡參與的共享開(kāi)放社區(qū)，包括運(yùn)動(dòng)區(qū)、泳池、兒童樂(lè)園、大堂等。

　　價(jià)格區(qū)間，73㎡的三房一衛(wèi)的售價(jià)在465-520萬(wàn)之間，80-1西北東北視野無(wú)遮擋公園景的房型售價(jià)為528-620萬(wàn)，80-2東南公園景觀房10樓以下的售價(jià)為528-600萬(wàn)，10樓以上為580-678萬(wàn)，98㎡的西南花園景的四房售價(jià)為720-810萬(wàn)。

　　萬(wàn)科未來(lái)之光可以簡(jiǎn)單劃分四個(gè)地塊開(kāi)發(fā)（如下圖所示），總共規(guī)劃了2466戶，其中商品房1699戶，移交政府租賃257戶，自持租賃510戶。

　　移交政府租賃和自持租賃都在一號(hào)地塊，并且樓下就是公交總站臺(tái)--時(shí)光站；二、三、四號(hào)地塊是純商品房，總層高在12-23F。

　　目前加推的是四號(hào)地塊的17棟和18棟，總共264套房子，2T6戶，總層高位23F；二號(hào)地塊有部分大戶型在售，三號(hào)地塊小高層還有樓層可選。

　�。ㄉ钲冢┤f(wàn)科未來(lái)之光樓盤(pán)詳情？萬(wàn)科未來(lái)之光家園位于深圳·寶安·尖崗山·新安片區(qū)，三面環(huán)山，一面看別墅，屬于高檔次的樓盤(pán)。項(xiàng)目總體容積率為2.91，總戶數(shù)為1700戶。根據(jù)規(guī)劃，項(xiàng)目將推出約73-125㎡的三房到四房小高層及洋房。這里的地理位置優(yōu)越，靠近留仙洞總部基地、南山科技園等核心產(chǎn)業(yè)園區(qū)，交通十分便利。項(xiàng)目分為四個(gè)地塊，目前推出的是靠山的03地塊，共有8棟商品房，其中第18棟正在開(kāi)發(fā)。該地塊的戶型有80㎡的3房2衛(wèi)和98㎡的4房2衛(wèi)，使用率約為80%左右。

　　此前也陸續(xù)開(kāi)盤(pán)過(guò)一些，其中有六棟樓已售罄。此次加推的為臨近尖崗山公園地塊“見(jiàn)山組團(tuán)”中17和18棟23F小高層（22F住戶）包含80-98㎡的3-4房，預(yù)計(jì)精裝交付，是尖崗山唯一有在推的新盤(pán)。

　　17和18棟東望尖崗山公園，北向「新世界名鐫」豪宅群，南向小區(qū)園林和尖崗山體，只要不是最低那幾層，無(wú)論哪個(gè)朝向視野都還可以。

　　此外，建面約98㎡的戶型，不僅做到了南向四開(kāi)間全明，而且在保證居住房間的前提下，客廳一則還有一個(gè)“X”空間。

　　X空間可以開(kāi)拓為開(kāi)放式書(shū)房，或者改造成家庭影院，還可設(shè)置為親子互動(dòng)區(qū)，家庭人口增多，就直接做房間使用，名副其實(shí)的全生命周期戶型。

　　此外，陽(yáng)臺(tái)做到了約1.8m的進(jìn)深，可滿足多種生活休閑需求，比如做空中花園、陽(yáng)光茶室、健身區(qū)……

　　再加上項(xiàng)目還有部分專(zhuān)梯入戶125平的4房2廳2衛(wèi)產(chǎn)品，這種總價(jià)1000萬(wàn)左右預(yù)算以豪宅群體為主，豪宅群體更看重圈層與產(chǎn)品本身。

　　尖崗山教育配套再添利好，周邊約3.5KM內(nèi)，寶安中學(xué) (集團(tuán))實(shí)驗(yàn)學(xué)校(九年制)(步行約900M)，新安中學(xué)（集團(tuán)）外國(guó)語(yǔ)學(xué)校（步行約2.5KM），南方科技大學(xué)附屬中學(xué)（步行約2KM）；靈芝小學(xué)(步行約2.4KM) ，寶民小學(xué) (步行約3.4KM) 等學(xué)府匯聚，把時(shí)間花在學(xué)習(xí)知識(shí)，而不是上學(xué)的路上。

　　交通：三條地鐵線號(hào)線公里左右，今年預(yù)計(jì)通車(chē)的12號(hào)線號(hào)線米左右哈。萬(wàn)科致力于解決最后一公里的問(wèn)題，在未來(lái)之光建設(shè)最美公交首末站，三條線路一條去往南山科技園，一條去往寶中，一條經(jīng)西麗去往福田。

　　商業(yè)配套：項(xiàng)目自身配建有約1萬(wàn)的商業(yè)，勉強(qiáng)可以滿足小區(qū)居民日常生活簡(jiǎn)單的購(gòu)物需求；除自身商業(yè)和零星分布的商鋪外，項(xiàng)目1公里范圍內(nèi)再無(wú)其它商業(yè)。項(xiàng)目西南側(cè)的萬(wàn)科都會(huì)四季商業(yè)還沒(méi)運(yùn)營(yíng)起來(lái)，并且體量也不是很大，曦城商業(yè)中心的商業(yè)運(yùn)營(yíng)的比較糟糕，沒(méi)啥人氣，對(duì)于本項(xiàng)目來(lái)說(shuō)，中短期內(nèi)需要依賴(lài)新安中心區(qū)的商業(yè)來(lái)滿足小區(qū)居民購(gòu)物娛樂(lè)需求。