“我們盼了二十多年，終于拿到了心心念念的‘大紅本’，這是我們居民共同的大喜事！”家住永定路街道永金里小區(qū)15號樓的王阿姨激動(dòng)地說。

　　9月14日，中秋佳節(jié)即將到來，海淀區(qū)永定路街道永金里小區(qū)15、16號樓又有99戶居民拿到了盼望已久的房產(chǎn)證。永定路街道特意為居民們舉辦了發(fā)證儀式，與居民們共同見證這一時(shí)刻。

　　永金里小區(qū)15、16號樓共336戶居民，其中有226戶一直無法辦理房產(chǎn)證。曾經(jīng)，辦證難成了大家的一塊心病。

　　據(jù)了解，永金里小區(qū)15、16號樓共涉及三家單位：安置公司、開發(fā)商公司、產(chǎn)權(quán)單位，由于時(shí)間跨度久、歷史原因復(fù)雜，曾經(jīng)辦證困難重重。1996年，安置公司征占玉淵潭善家墳村集體土地，并購買了永金里小區(qū)15、16號樓對征地居民進(jìn)行公有住房安置，1997年，安置公司將336套房屋轉(zhuǎn)讓給一家開發(fā)商公司，小區(qū)的產(chǎn)權(quán)則屬于另外一家產(chǎn)權(quán)單位。在最初入住時(shí)，居民與安置公司簽署的是房屋租賃合同，并沒有房產(chǎn)證。2000年至2002年，開發(fā)商曾牽頭以產(chǎn)權(quán)單位的名義，按房改房政策辦理過一批房產(chǎn)證，但不少居民面對安置公司的變更，產(chǎn)生了極大不信任，只有百余戶居民進(jìn)行了辦理。

　　為切實(shí)解決居民這樁“煩心事”，2019年8月，永定路街道成立工作專班，街道主要領(lǐng)導(dǎo)親自包案，尋找辦證的難點(diǎn)、堵點(diǎn)，主動(dòng)協(xié)調(diào)疏通，為居民早日拿到房產(chǎn)證尋找突破口。

　　由于復(fù)雜的歷史原因，永定路街道首先協(xié)調(diào)市區(qū)有關(guān)部門、相關(guān)公司，全面復(fù)盤當(dāng)年征地拆遷及房屋產(chǎn)權(quán)辦理情況，對“病灶”共同“把脈會診”。發(fā)現(xiàn)當(dāng)前的問題癥結(jié)在于有關(guān)單位的不配合，以及產(chǎn)權(quán)單位和居民之間激烈的矛盾。此外，開發(fā)商與產(chǎn)權(quán)單位之間存在官司糾紛，也加劇了房產(chǎn)證辦理難度。

　　自2020年以來，永定路街道多次約談?dòng)嘘P(guān)單位，并協(xié)調(diào)市、區(qū)有關(guān)部門到場支持。在一次次在居民與有關(guān)單位之間奔走。終于在街道不斷協(xié)調(diào)下，各方心平氣和地坐在了一起，以“大家商量著辦”的方式，對房產(chǎn)證辦理難題開展商量與研討，街道作為中間人，為各方調(diào)解糾紛、化解矛盾。在一次次的調(diào)解下，各方終于達(dá)成共識，共同決定要實(shí)實(shí)在在的地為居民辦實(shí)事，讓困擾老百姓26多年的煩心事得到徹底解決，房產(chǎn)辦證通道被徹底打通。

　　2023年5月，永定路街道全面啟動(dòng)永金里小區(qū)15、16號樓按房改售房手續(xù)辦理房屋登記的前期準(zhǔn)備工作。以“一戶一議”的方式調(diào)查了解居民辦證情況，嚴(yán)格依法依規(guī)收集整理材料，實(shí)現(xiàn)一戶一檔。同時(shí)，永定路街道還通過政策宣傳、召開協(xié)調(diào)會等方式，一方面幫助居民了解政策，配合開展工作；另一方面及時(shí)了解居民在辦證過程中的問題，確保及時(shí)發(fā)現(xiàn)及時(shí)化解。

　　通過不斷的努力，2023年12月和2024年6月，33戶居民分兩批拿到了房產(chǎn)證。在辦證期間，永定路街道多次會同有關(guān)部門開展居民房改售房資料真實(shí)性、有效性審核等工作，街道紀(jì)檢部門則把“辦證難”問題納入監(jiān)督清單，堅(jiān)決糾治推諉扯皮、拈輕怕重等問題，確保依法依歸辦證，切實(shí)保證公平性、可靠性。

　　如今，第三批99戶居民的房產(chǎn)證辦理完成，為方便居民快速辦理有關(guān)業(yè)務(wù)，街道在社區(qū)搭建臨時(shí)辦公場所提供“一站式服務(wù)”，現(xiàn)場解答政策、收集材料、指導(dǎo)居民簽署購房合同。下一步，永定路街道將繼續(xù)做好房產(chǎn)證辦理的后續(xù)工作，優(yōu)化辦證服務(wù)，高效推進(jìn)房產(chǎn)證辦理工作，讓未完成房產(chǎn)證辦理的居民早日拿上“大紅本”。

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