客廳直接對(duì)著亞運(yùn)會(huì)的主會(huì)場(chǎng)，遼闊的江景鋪陳在眼前，燈火璀璨的 CBD 仿佛一伸手就能觸摸。放在任何城市，這樣的房子都會(huì)令人垂涎。進(jìn)駐杭州的八位院士，優(yōu)先買到了這樣的房子。

　　當(dāng)然，并不是所有的院士都有充足的購買力。對(duì)于這種級(jí)別的超級(jí)人才，杭州給予一次性補(bǔ)貼 800 萬元/人。再加上各種制度政策的迭加，八位院士只需要花費(fèi)少許支出，就能直接買到。

　　院士們的感慨是：既然杭州對(duì)我們這么友好，我們不僅要長(zhǎng)期定居杭州，更要把我們的研究資源放在杭州。于是，杭州又多了幾間全球前沿技術(shù)的實(shí)驗(yàn)室，又多了幾家產(chǎn)學(xué)研用一體化鏈條上的前沿企業(yè)。

　　過去十年，杭州人口增長(zhǎng)超 323 萬；人才流入率，更是連續(xù)四年居全國(guó)第一。杭州壹號(hào)院所在的濱江區(qū)，每年引進(jìn)人才約 3 萬名；今年即便受到疫情影響，1-4 月份已經(jīng)引進(jìn)約 1.6 萬名，又創(chuàng)了歷史新高，同比增長(zhǎng) 11%。

　　在遼闊的杭州版圖上，杭州壹號(hào)院只是一個(gè)小小的點(diǎn)；但通過這個(gè)小小的點(diǎn)，你能看到人才與產(chǎn)業(yè)奔涌而來，你能看到數(shù)字經(jīng)濟(jì)如熱帶雨林般滋盛生長(zhǎng)，你能看到 TOD 在上天入地……

　　在杭州壹號(hào)院左手邊，是數(shù)字經(jīng)濟(jì)重地濱江區(qū)，它早已是一幅絢爛的畫，而且油彩仍在揮灑，畫意仍在升騰；在杭州壹號(hào)院的右手邊，是白紙一般充滿無限可能性的錢塘灣未來總部基地，它想要像深圳灣超級(jí)總部基地那樣成為全球高地。

　　處在中心點(diǎn)的杭州壹號(hào)院，與亞運(yùn)會(huì)主場(chǎng)館（蓮花碗）、G20 峰會(huì)主會(huì)館（國(guó)博）共同進(jìn)入了杭州的新封面——從前杭州的封面是西湖，現(xiàn)在是錢塘江。

　　杭州壹號(hào)院同時(shí)也是一個(gè)觀念先進(jìn)的TOD 綜合體。在 TOD 領(lǐng)域擁有極高話語權(quán)的日建設(shè)計(jì)（Nikken Sekkei），把這里的購物中心設(shè)計(jì)成了城市里的一座山丘——就像日本大阪的難波公園綜合體那樣，把屋頂打開，你從街道上就可以很自然地順著低緩坡道走到屋頂。

　　購物中心底下就是杭州地鐵奧體中心站，住宅地下空間也直接跟地鐵站連通。兩條地鐵線 號(hào)線連接了西湖、錢江新城與蕭山國(guó)際機(jī)場(chǎng)，6 號(hào)線橫穿整個(gè)濱江區(qū)，連接了亞運(yùn)村、江河匯 IFC 與杭州東站。

　　人才、數(shù)字經(jīng)濟(jì)與 TOD，是新一輪城市競(jìng)爭(zhēng)的三大神器，杭州全給占了。在杭州壹號(hào)院這一個(gè)點(diǎn)上，你就能看見整個(gè)杭州的縮影。

　　院士們的感慨是：既然杭州對(duì)我們這么友好，我們不僅要長(zhǎng)期定居杭州，更要把我們的研究資源放在杭州。于是，杭州又多了幾間全球前沿技術(shù)的實(shí)驗(yàn)室，又多了幾家產(chǎn)學(xué)研用一體化鏈條上的前沿企業(yè)。

　　過去十年，杭州人口增長(zhǎng)超 323 萬；人才流入率，更是連續(xù)四年居全國(guó)第一。杭州壹號(hào)院所在的濱江區(qū)，每年引進(jìn)人才約 3 萬名；今年即便受到疫情影響，1-4 月份已經(jīng)引進(jìn)約 1.6 萬名，又創(chuàng)了歷史新高，同比增長(zhǎng) 11%。

　　在遼闊的杭州版圖上，杭州壹號(hào)院只是一個(gè)小小的點(diǎn)；但通過這個(gè)小小的點(diǎn)，你能看到人才與產(chǎn)業(yè)奔涌而來，你能看到數(shù)字經(jīng)濟(jì)如熱帶雨林般滋盛生長(zhǎng)，你能看到 TOD 在上天入地……

　　在杭州壹號(hào)院左手邊，是數(shù)字經(jīng)濟(jì)重地濱江區(qū)，它早已是一幅絢爛的畫，而且油彩仍在揮灑，畫意仍在升騰；在杭州壹號(hào)院的右手邊，是白紙一般充滿無限可能性的錢塘灣未來總部基地，它想要像深圳灣超級(jí)總部基地那樣成為全球高地。

　　處在中心點(diǎn)的杭州壹號(hào)院，與亞運(yùn)會(huì)主場(chǎng)館（蓮花碗）、G20 峰會(huì)主會(huì)館（國(guó)博）共同進(jìn)入了杭州的新封面——從前杭州的封面是西湖，現(xiàn)在是錢塘江。

　　杭州壹號(hào)院同時(shí)也是一個(gè)觀念先進(jìn)的TOD 綜合體。在 TOD 領(lǐng)域擁有極高話語權(quán)的日建設(shè)計(jì)（Nikken Sekkei），把這里的購物中心設(shè)計(jì)成了城市里的一座山丘——就像日本大阪的難波公園綜合體那樣，把屋頂打開，你從街道上就可以很自然地順著低緩坡道走到屋頂。

　　購物中心底下就是杭州地鐵奧體中心站，住宅地下空間也直接跟地鐵站連通。兩條地鐵線 號(hào)線連接了西湖、錢江新城與蕭山國(guó)際機(jī)場(chǎng)，6 號(hào)線橫穿整個(gè)濱江區(qū)，連接了亞運(yùn)村、江河匯 IFC 與杭州東站。

　　人才、數(shù)字經(jīng)濟(jì)與 TOD，是新一輪城市競(jìng)爭(zhēng)的三大神器，杭州全給占了。在杭州壹號(hào)院這一個(gè)點(diǎn)上，你就能看見整個(gè)杭州的縮影。

　　杭州很認(rèn)真地遵從了「辦好一個(gè)會(huì)，提升一座城」的方法論，巧妙地把盛會(huì)跟城市擴(kuò)張結(jié)合在一起：盛會(huì)主場(chǎng)就是 CBD，建好 CBD 就是建好盛會(huì)主場(chǎng)。

　　原本進(jìn)展緩慢的 CBD 建設(shè)，借助「盛會(huì)契機(jī)」，迅猛推進(jìn)，并且瞬間聚集了遠(yuǎn)超預(yù)期的城市資源。

　　你也可以說杭州是運(yùn)氣太好，撞上了「盛會(huì)契機(jī)」；但是再好的運(yùn)氣，你也得接得住。杭州正是依賴人才、數(shù)字經(jīng)濟(jì)與 TOD 這三大神器，把「盛會(huì)契機(jī)」轉(zhuǎn)化成了迅猛的崛起態(tài)勢(shì)。

　　你也可以說杭州壹號(hào)院是運(yùn)氣太好，有幸占據(jù)了那么好的地段；但是，當(dāng)初在土地出讓時(shí)，大多數(shù)人都沒能預(yù)見到今天的超級(jí)景象——有人根本就沒出手舉牌，有人舉牌了但不夠堅(jiān)決，有人拍到了又臨時(shí)退出。

　　如果時(shí)間能倒流，當(dāng)初所有的參拍者都會(huì)志在必得。地段是一個(gè)動(dòng)態(tài)概念，「一般」可以變成「好」，「好」可以變成「超級(jí)好」。很多人看不到的是：在中國(guó)幾乎所有的事物，都得加上「ing」，都是不斷向前推進(jìn)的進(jìn)行時(shí)。

　　運(yùn)氣背后，是眼光與魄力。別看現(xiàn)在杭州壹號(hào)院地段好得毫無爭(zhēng)議，放在六年前，倘若沒有超前的眼光與堅(jiān)決的魄力，你是不敢要的。

　　這塊總建筑面積約 93 萬㎡ 的土地，是在六年前（2016 年 5 月）公開出讓的。當(dāng)時(shí)，雖然杭州將相繼召開 G20 峰會(huì)與亞運(yùn)會(huì)的消息都已官宣，但很多人還是沒什么特別的感覺。當(dāng)時(shí)隔壁的新房大戶型，均價(jià)也就 23000 元/㎡，還可以享受 95 折優(yōu)惠，還賣得有些艱難。

　　當(dāng)時(shí)，G20 杭州峰會(huì)還沒開；當(dāng)時(shí)很多人的看法是：不就是一場(chǎng)高規(guī)格的會(huì)議嘛，開一場(chǎng)會(huì)就能改變城市命運(yùn)？當(dāng)然，也有一些相對(duì)樂觀的人，他們能看到的是，這個(gè)地方的房?jī)r(jià)可以翻一倍。還是有極少數(shù)人像時(shí)間旅行者那樣，直接就看到了六年之后的模樣：當(dāng)年那些新房，如今已經(jīng)成了老一代產(chǎn)品，但二手房?jī)r(jià)已經(jīng)約四倍；新交付的杭州壹號(hào)院，更是可以高達(dá)五倍。

　　六年足以改變一座城市。2016 年 G20 杭州峰會(huì)的 LOGO 圖形，是西湖的斷橋；2022 年亞運(yùn)會(huì)的 LOGO 圖形，是錢塘江的潮水與日出。屹立在錢塘江畔的杭州壹號(hào)院，見證了這種中心位移，并且將繼續(xù)見證。

　　事后諸葛亮地贊美杭州壹號(hào)院的超級(jí)地段，是很容易的。難的是，在當(dāng)時(shí)的情景里就能看見完整的未來——這就是「眼光」。更難的是，你還能堅(jiān)定地用真金白銀為未來投票——這就需要兼具「眼光與魄力」。

　　六年前，信達(dá)說這個(gè)項(xiàng)目將會(huì)是「會(huì)生金蛋的金雞」；六年前，融創(chuàng)說「我們將在這里見證杭州的崛起」。

　　交通方面：地鐵6號(hào)線號(hào)線雙地鐵交匯點(diǎn)“奧體中心站”就在壹號(hào)院樓下，負(fù)二層直通地鐵站，是線號(hào)線站達(dá)到亞運(yùn)村、市民中心

　　此外咫尺“蓮花碗”、奧體博覽中心，經(jīng)錢江三橋、慶春隧道和望江隧道（在建）、博奧路過江隧道（規(guī)劃），無縫連接錢江新城核心，且靠近機(jī)場(chǎng)高速。

　　商業(yè)方面：自帶有信達(dá)中心商業(yè)綜合體，板塊內(nèi)有錢江�。ǖ赇佉圆惋嫗橹鳎┖透餍�區(qū)的沿街商鋪。直線公里，距離龍湖濱江天街約3.6公里，距離濱江寶龍城約7.6公里。

　　周邊還有剛剛掛牌的SKP、杭州之門和預(yù)計(jì)今年9月將開業(yè)的奧體印象城（以實(shí)際開業(yè)時(shí)間為準(zhǔn)）。