3月20日，中國人民銀行授權(quán)全國銀行間同業(yè)拆借中心公布，2023年3月20日貸款市場報價利率(LPR)為：

　　3月15日央行大額超量續(xù)作MLF實現(xiàn)了2810億元中長期資金凈投放，導(dǎo)致市場對3月降準的預(yù)期熱情有所冷卻。根據(jù)公告顯示，央行當日開展了4810億元MLF，而本月MLF到期量為2000億元。同時，3月MLF操作利率為2.75%，2022年8月以來連續(xù)8個月處于這一水平。

　　3月17日晚間，央行宣布決定于2023年3月27日降低金融機構(gòu)存款準備金率0.25個百分點，下調(diào)后金融機構(gòu)加權(quán)平均存款準備金率約為7.6%。

　　為何這個時點降準？央行表示，推動經(jīng)濟實現(xiàn)質(zhì)的有效提升和量的合理增長，打好宏觀政策組合拳，提高服務(wù)實體經(jīng)濟水平，保持銀行體系流動性合理充裕。

　　央行強調(diào)，將精準有力實施好穩(wěn)健貨幣政策，更好發(fā)揮貨幣政策工具的總量和結(jié)構(gòu)雙重功能，保持貨幣信貸總量適度、節(jié)奏平穩(wěn)，保持流動性合理充裕，保持貨幣供應(yīng)量和社會融資規(guī)模增速同名義經(jīng)濟增速基本匹配，更好地支持重點領(lǐng)域和薄弱環(huán)節(jié)，不搞大水漫灌，兼顧內(nèi)外平衡，著力推動經(jīng)濟高質(zhì)量發(fā)展。

　　在當前市場已經(jīng)較為寬松的情況下，這一輪降準對于市場有何影響？中指研究院市場研究總監(jiān)陳文靜分析認為，從降準的影響來看，一方面為市場提供了更多長期資金，增加了資金流動性，有利于降低資金成本，推動宏觀經(jīng)濟進一步穩(wěn)步恢復(fù)；另一方面對房地產(chǎn)市場亦將產(chǎn)生利好，宏觀經(jīng)濟持續(xù)修復(fù)有利于帶動房地產(chǎn)市場趨穩(wěn)，同時購房者、企業(yè)端的合理資金需求也有望得到更好的支持，穩(wěn)定市場預(yù)期。

　　有專家認為，國內(nèi)穩(wěn)樓市政策組合拳實施以來，國內(nèi)樓市呈現(xiàn)企穩(wěn)復(fù)蘇態(tài)勢；釋放國內(nèi)房地產(chǎn)調(diào)控繼續(xù)因城施策，精準調(diào)控，穩(wěn)定樓市預(yù)期。從目前各地調(diào)控情況看，絕大多數(shù)城市的房貸首付比例下限已經(jīng)達到全國底線，部分城市房貸利率進入3時代；同時，近期數(shù)據(jù)顯示，國內(nèi)房地產(chǎn)呈現(xiàn)明顯企穩(wěn)復(fù)蘇態(tài)勢，調(diào)整房貸利率基準必要性不大。不過，從長期市場發(fā)展的角度來看，降準最大的作用是進一步刺激消費市場的發(fā)展，特別是降準有可能會帶動進一步LPR的下行。參考2021年7月、12月兩次50bp降準，推動年底1年期LPR調(diào)降5bp，5年期LPR不動，預(yù)計LPR未來仍有調(diào)降空間，但幅度不可高估。