“變者，天下之公理也”。在邁入高質(zhì)量發(fā)展的進程中，只有遵循“變”的邏輯，因勢而變，順勢而為，才能生生不息，奔涌向前。

　　“無論是從打好收官戰(zhàn)、決勝2022的角度而言，還是從構(gòu)建長遠發(fā)展勢能的視角，我們都必須堅持做好招商，做好培育，做好服務”2022年小雪這天，北京CBD招商公司的會議室里，討論產(chǎn)業(yè)政策與企業(yè)需求的會議，氣氛熱烈。在北京CBD，招商工作似乎正在發(fā)生根本轉(zhuǎn)變，而運營正在成為招商的重要命題。

　　“變化”正在成為高頻詞。只有適應變局，才能把握發(fā)展新邏輯。于2021年7月啟動運營的北京CBD招商公司，就是朝陽區(qū)在推進CBD高質(zhì)量發(fā)展變革中的一招先手棋。作為朝陽區(qū)首個招商引資平臺公司，招商公司堅持以國際化、市場化、專業(yè)化穩(wěn)步推進招商引資工作。

　　近兩年，跨境舉辦招商推介會受到一定影響。以變應變，北京CBD積極籌建海外招商聯(lián)絡(luò)站。去年底，北京CBD全球招商聯(lián)絡(luò)站--新加坡分站、香港分站揭牌，首創(chuàng)“京港雙注冊機制”，促進北京CBD企業(yè)與粵港澳大灣區(qū)企業(yè)更便捷融通。落子香港和新加坡后的這一年，北京CBD積極發(fā)揮全球招商聯(lián)絡(luò)站橋頭堡作用，定期舉行線上會議溝通意向企業(yè)洽談情況；舉薦CBD多個優(yōu)質(zhì)企業(yè)參加香港一年一度的Startmeuphk創(chuàng)業(yè)節(jié)，助力CBD企業(yè)打開港澳市場；在新加坡舉行招商推介會，讓更多新加坡企業(yè)了解中國營商環(huán)境及惠企政策，為他們進入中國市場提供幫助。

　　在全球汽車產(chǎn)業(yè)迎來大變局、智能網(wǎng)聯(lián)產(chǎn)業(yè)加速布局的關(guān)鍵時期，識時通變，北京CBD邀請轄區(qū)優(yōu)質(zhì)企業(yè)，包括特斯拉、寶馬、豐田、大眾、阿里巴巴等舉行智能網(wǎng)聯(lián)汽車產(chǎn)業(yè)研討會，并在CBD金盞片區(qū)進行大量實測，探路CBD高質(zhì)量智能網(wǎng)聯(lián)示范區(qū)建設(shè)，為搶占智能網(wǎng)聯(lián)產(chǎn)業(yè)機遇點、留住并服務好轄區(qū)頭部車企、聚集新發(fā)展勢能奠定基礎(chǔ)。

　　“不在企業(yè)，就在走訪企業(yè)的路上。”北京CBD招商公司一年走訪企業(yè)150余次，擴充重點企業(yè)資源50余家，拓展合作招商渠道8家，舉辦各類主題沙龍及招商活動近20多場。“只有天天跟企業(yè)在一起，聆聽他們的需求，了解他們的發(fā)展進程，才能保住存量，產(chǎn)生增量�！北本〤BD招商公司總經(jīng)理張麗文這樣說。這一年，在CBD管委會的支持下，招商公司成功引導并落地企業(yè)60余家，累計形成注冊資本金增量達100億元。更重要的是，通過走訪聯(lián)動，在企業(yè)和CBD管委會、區(qū)發(fā)改委、區(qū)金融辦、區(qū)商務局等單位之間建立溝通橋梁，有效形成招商合力。

　　為了進一步鏈接CBD企業(yè)，并形成融合發(fā)展的生態(tài)，CBD管委會積極推動北京商務中心區(qū)商會（簡稱：CBD總商會）的籌建，得到包括中信集團、普華永道、德意志銀行、西門子等多家跨國集團的支持，多家知名機構(gòu)提交入會申請。與此同時，CBD還根據(jù)各行業(yè)的發(fā)展需要，先后設(shè)立CBD樓宇聯(lián)盟、商圈聯(lián)盟、健康聯(lián)盟、餐飲聯(lián)盟等平臺，并與企業(yè)合作推出CBD餐飲加速器、國潮孵化器，助力餐飲業(yè)和文創(chuàng)產(chǎn)業(yè)的發(fā)展。招商公司在CBD管委會指導下打造的“CBD元動力”沙龍，已經(jīng)成為聚集CBD企業(yè)家互動交流的品牌活動，而“CBD開放日”則成為常態(tài)化向全球企業(yè)展示北京CBD的窗口。

　　運營的本質(zhì)其實是服務。北京CBD招商公司承載著CBD招商服務中心、朝陽區(qū)政務服務中心、國際人才一站式服務中心的運營服務工作，并在此基礎(chǔ)進行延伸，通過服務挖掘企業(yè)需求，將政務服務與招商服務相結(jié)合，構(gòu)建融通新生態(tài)。

　　服務工作，事無巨細，但細節(jié)中彰顯價值。這一年CBD招商服務中心協(xié)助轄區(qū)政府部門組織各類活動，包括招商推介、政策解讀、企業(yè)沙龍、營商環(huán)境座談等不計其數(shù)；這一年服務中心先后為100余家企業(yè)辦理工商注冊、工商變更、工商備案、稅務登記、稅務遷移、發(fā)票申領(lǐng)、銀行開戶、社保登記、社保遷移、公積金登記、公積金遷移、統(tǒng)計遷移等服務事項。

　　在政務服務項目基礎(chǔ)上向著產(chǎn)業(yè)服務延伸。北京CBD搭建RCEP創(chuàng)新服務中心，為重點進出口企業(yè)提供AEO高級認證培育孵化、原產(chǎn)地證明打印、RCEP稅率展示等服務，助力企業(yè)加快取得AEO高級認證證書；北京CBD跨國企業(yè)數(shù)據(jù)流通服務中心，為跨境企業(yè)數(shù)據(jù)流通提供線上線下便捷高效服務，解決跨國企業(yè)數(shù)據(jù)流轉(zhuǎn)痛點難點。

　　服務的“里子”是構(gòu)建更便捷的數(shù)字化服務平臺體系。招商服務平臺整合了CBD區(qū)域樓宇信息、經(jīng)紀人、企業(yè)信息等，形成區(qū)域招商數(shù)字圖譜，將CBD空間運營與企業(yè)服務完全打通；國際商務服務平臺整合跨境貿(mào)易服務資源，為企業(yè)提供貿(mào)易撮合、貿(mào)易金融等多項服務；曾亮相2022北京服貿(mào)會的北京CBD數(shù)字會客廳已經(jīng)投入運營，面向轄區(qū)所有企業(yè)開放，該數(shù)字會客廳搭建多互動、重體驗的虛擬活動場景和會務場景，滿足企業(yè)多樣化活動會議需求。

　　CBD聚集著豐富的業(yè)態(tài)，也有著豐富多彩的會展活動：從專業(yè)化的CBD論壇，到活色生香的美食咖啡節(jié)作為市場化團隊，這一年，北京CBD招商公司支撐起CBD區(qū)域多場專業(yè)論壇及品牌文化活動。

　　已連續(xù)舉辦22屆的北京CBD論壇，是促進國內(nèi)外城市、政府、企業(yè)、國際組織、國際商協(xié)會之間交流合作的重要抓手。為進一步發(fā)揮區(qū)域的國際化優(yōu)勢，今年的北京CBD論壇轉(zhuǎn)型升級為北京CBD國際商務季。8至9月期間，北京CBD商務季通過“線上+線下”多種形式，陸續(xù)推出一場主論壇、10余場專業(yè)分論壇以及系列商務文化活動。商務季最大范圍鏈接起區(qū)域內(nèi)外的專家學者資源、企業(yè)資源、樓宇資源、商圈資源等，圍繞數(shù)字貿(mào)易、時尚消費、營商環(huán)境、城市品質(zhì)、文化藝術(shù)、商務區(qū)發(fā)展等多個主題展開互動研討，同時還舉行了國際籃球友誼賽、音樂季、影像季、運動季、美食評選、咖啡節(jié)等文化藝術(shù)消費活動。這其中，都能看到招商公司這支年輕隊伍的身影，他們?yōu)榈�代升級后的CBD論壇帶來了新思路和新氣象。

　　會展活動的背后，是人與人的互通。北京CBD總商會企業(yè)家交流系列活動更聚焦人與人的溝通。今年3月8日國際勞動婦女節(jié)前夕，CBD舉行“她”時代-女企業(yè)家交流活動，北京CBD招商公司作為活動承辦方，將商務與精致完美融合。既探討商業(yè)的發(fā)展，更融入珠寶和香薰等環(huán)節(jié)，帶給女企業(yè)家更多欣喜。普華永道中國北部市場主管合伙人兼北京主管合伙人周星在現(xiàn)場接受采訪時表示“在我眼里，北京CBD越來越人文，這背后就是整體營商環(huán)境的不斷升級�！�

　　通過承接區(qū)域內(nèi)的活動，北京CBD招商公司自身也聯(lián)動起更加多元的資源，成為發(fā)展和服務CBD必不可少的力量。這其中包括國際組織、使領(lǐng)館、金融機構(gòu)、區(qū)域樓宇、區(qū)內(nèi)品牌、媒體資源、會展企業(yè)等。比如聯(lián)動上海合作組織8個成員國大使在CBD知名餐廳展示廚藝，以美食促國際文化交流；與央媒合作打造CBD時間傳播平臺，搭建媒體傳播矩陣，與企業(yè)互動訪談，持續(xù)展現(xiàn)CBD風采和蓬勃發(fā)展的新氣象。

　　“我越來越強烈地感覺到，變化才是高質(zhì)量發(fā)展的本質(zhì)，誰能以變?yōu)樽ナ�，快速適應外部環(huán)境大變局，誰才有可能把握高質(zhì)量發(fā)展的內(nèi)在邏輯。這一年，我們在管委會和CBD集團的指導下，闖了一些關(guān)，做了一點事，探了一些路，但需要突破和改變的還有更多。”張麗文說。

　　以變應變，打破思維慣性，努力將“有為政府”和“有效市場”結(jié)合，高質(zhì)量發(fā)展之路勢必越走越寬。風華CBD，正奔涌向前。