據(jù)市場(chǎng)調(diào)查，同一樓層邊戶的價(jià)格通常比中間戶的要高出20%左右，都說(shuō)需求決定價(jià)格，開發(fā)商給予這樣的定價(jià)不是沒(méi)有道理的，說(shuō)明購(gòu)房者確實(shí)意識(shí)到了中間戶的劣勢(shì)，基本在資金條件充裕的前提下都會(huì)選擇邊戶。

　　中間戶一般是一層樓中凹進(jìn)去的較小戶型，不僅采光較差，通風(fēng)效果也非常不好，即便是有的售樓處對(duì)照戶型圖和你說(shuō)戶型是南北通透，但實(shí)際上北面有窗戶對(duì)著南面的天井或過(guò)道，不能稱作是真正的南北通透，到了夏天室內(nèi)極其悶熱，采光問(wèn)題還可以通過(guò)裝修改造解決，通風(fēng)就比較難解決了。另外如果是電梯房，中間戶臨近電梯間，兩邊還有鄰居，易受噪音影響，如果家里人多，不僅戶型小不夠住，私密性也差一些。

　　了解過(guò)中間戶的不足之處，就要糾結(jié)應(yīng)該選東戶還是西戶了。售樓處人員強(qiáng)推東戶，一方面東戶價(jià)格最高，另一方面購(gòu)房者都講究紫氣東來(lái)，太陽(yáng)東升西落，東戶最先接受照射，采光好屋內(nèi)溫度適宜，尤其到了夏天東戶也要比西戶涼快許多，對(duì)于資金充足的購(gòu)房者來(lái)說(shuō)，建議首選東戶。只是東戶有個(gè)不足之處在于，南方地區(qū)多雨季節(jié)由于風(fēng)向的影響，要比西戶的房子更容易墻面、門窗滲水，因此也時(shí)常潮濕，在北方受到的影響較小。

　　而資金條件一般的購(gòu)房者更講究一個(gè)性價(jià)比，西戶相較中間戶來(lái)說(shuō)，戶型面積較大，通風(fēng)性好，雖然光照不如東戶，但并不是什么大問(wèn)題，到了下午一定能享受到陽(yáng)光的照射。至于夏天的西曬問(wèn)題，如今的開發(fā)商多為此設(shè)置了隔熱保溫層，加上空調(diào)、加厚窗簾等都可以有效抵擋西邊的陽(yáng)光照射，尤其是有陽(yáng)臺(tái)的西戶，陽(yáng)光的長(zhǎng)度有時(shí)只能抵達(dá)陽(yáng)臺(tái)，不會(huì)直射屋內(nèi)，在北方冬季西戶下午太陽(yáng)的照射時(shí)間要比東戶長(zhǎng)，下午4點(diǎn)-6點(diǎn)鐘的時(shí)間，室內(nèi)更加暖和。

　　選戶型還是要具體問(wèn)題具體分析，根據(jù)自己的能力和需求挑選，不能一概而論，我身邊就有很多人幾套房子都選擇西戶，說(shuō)是嘗到甜頭了，結(jié)構(gòu)不比東戶差，室外環(huán)境又好，價(jià)格卻更實(shí)在，還是建議大家，買房時(shí)選擇西戶就注意看房屋的保溫設(shè)施做得如何，選東戶主要看防水防潮做得如何，以規(guī)避各自缺陷。