2022年深圳龍華 鴻榮源壹城中心 最后一期十區(qū)產(chǎn)品，推薦建筑面積為85~94平米（精裝）目前價(jià)格已出爐，單價(jià)最低6.53萬/㎡起，均價(jià)為7.2萬。

　　大社區(qū)體量比較大，隨之帶來的也是周邊的配套豐富，就連園林規(guī)模，也會(huì)比那些小體量樓盤更加大。也因?yàn)榇笊鐓^(qū)的居住舒適感相對(duì)較強(qiáng)，很多投資客也比較喜歡把大社區(qū)，小戶型作為投資首選條件之一。深圳50萬平建面以上的大社區(qū)不少，但卻沒有什么樓盤敢稱自己為城。小編這里就要介紹一個(gè)，就是位于龍華的鴻榮源壹成中心花園第十區(qū)。

　　項(xiàng)目占地約1/2平方公里，配套建面約60萬㎡旗艦商業(yè)集群壹方天地，目前山姆會(huì)員店、壹方天地E區(qū)、A區(qū)、B區(qū)已經(jīng)開業(yè)，逾300家高端品牌進(jìn)駐，超體萬象繁華啟幕!

　　鴻榮源·壹成中心花園自入市以來持續(xù)引領(lǐng)樓市排行榜，本次即將推出的壹成中心十區(qū)，是壹成中心位置的典藏住區(qū)。位于壹成中心最靠近地鐵位置，便捷享受五大主題旗艦商業(yè)，擁有壹成中心大面積中軸園林景觀面，超200米闊綽樓間距，低密舒適，從梯戶比、建筑設(shè)計(jì)、用材用料上都是全系升級(jí)，一步繁華，入則靜謐。

　　項(xiàng)目位于龍華區(qū)鴻榮源壹方天地A區(qū)東北面，緊鄰4號(hào)線龍華站，占據(jù)成熟超體商圈之上，繁華生活一觸及達(dá)。壹成中心花園占地約1/2平方公里，是鴻榮源沉淀十年打造的超百萬恢弘綜合體，集住宅、商業(yè)、商務(wù)等多元業(yè)態(tài)于一體。十區(qū)規(guī)劃建筑面積約29萬㎡，綠化率40%，總戶數(shù)1056戶。

　　備注：以上數(shù)據(jù)僅供參考，目前較多詳細(xì)資料未出，所有內(nèi)容以政府部門最終審定文件及商品買賣合同為準(zhǔn)

　　共規(guī)劃有11個(gè)區(qū)，每一區(qū)相互獨(dú)立又互為整體，住宅社區(qū)為獨(dú)立的花園社區(qū)管理，再由約60萬㎡的商業(yè)互聯(lián)。

　　一直以來，龍華在深圳置業(yè)者心中仍然保持著“福田后花園”的地位，但龍華毗鄰福田中心區(qū)的優(yōu)異地理?xiàng)l件。

　　2021年10月10號(hào)，體量最大的25萬㎡龍華壹方城正式開業(yè)，2018年9月21日龍華壹方天地正式開業(yè)，共引進(jìn)商家品牌147家，大牌商家齊聚，其中首進(jìn)華南、深圳品牌近10家，首進(jìn)龍華品牌逾50家，這種超規(guī)模體量高端商業(yè)的呈現(xiàn)，引領(lǐng)片區(qū)高端商業(yè)旗艦，龍華壹方天地不斷以驚喜刷新大家對(duì)壹成片區(qū)的認(rèn)知。

　　可以想象，在不久的將來，龍華壹方天地五大主題商業(yè)全面開業(yè)后，將大力提升項(xiàng)目整體品質(zhì)，同時(shí)為片區(qū)居民帶來更加嶄新的綜合性高端生活場(chǎng)所。

　　鴻榮源·壹成中心花園目前擁有1所九年一貫制學(xué)校和3所幼兒園（大學(xué)區(qū)，積分入學(xué)），其中九年一貫制公立學(xué)校龍華第二實(shí)驗(yàn)學(xué)校已經(jīng)于2018年第四季度開學(xué)。

　　龍華區(qū)第二實(shí)驗(yàn)學(xué)校在營(yíng)造良好的教育生態(tài)，校園生活充滿創(chuàng)新精神的同時(shí)，又富含人文精神與氣質(zhì)，真正成為一所科技教育與人文教育相互融合、培養(yǎng)具有高度科學(xué)精神和人文精神協(xié)調(diào)發(fā)展的創(chuàng)新人才的素質(zhì)教育示范學(xué)校。

　　緩解上學(xué)壓力：2019年秋已正式開學(xué)，深圳市龍華區(qū)創(chuàng)新實(shí)驗(yàn)學(xué)校，是龍華區(qū)教育局下屬九年一貫制學(xué)校，位于龍華區(qū)龍華街道鴻創(chuàng)路。學(xué)校占地2.1萬平方米，其中小學(xué)部1.1萬平方米，初中部1萬平方米；小學(xué)部建筑面積3.1萬平方米，初中部建筑面積3萬平方米。

　　壹成中心除了自身是深圳在建的最大舊改綜合體，周邊涵括了中洲、海岸城、保利、德業(yè)基、卓越等多個(gè)超百萬平米的大型綜合體舊改項(xiàng)目。未來必能帶動(dòng)龍華老城區(qū)的全面發(fā)展。

　　早先深圳房地產(chǎn)研究中心主任王鋒認(rèn)為：未來5年，深圳新建住房用地的供應(yīng)，主要是在中西部和東部這兩個(gè)區(qū)域。中部龍華今后高端的住宅會(huì)多一些，西部片區(qū)是中高端和普通住宅，東部是普通住宅為主。