近年來(lái)，“一廠多租”現(xiàn)象時(shí)有發(fā)生，由于企業(yè)情況復(fù)雜、主體不明晰、消防安全管理混亂，極易引發(fā)火災(zāi)風(fēng)險(xiǎn)。近日，浙江省湖州市德清縣人民法院公開庭審一起“一廠多租”引發(fā)的火災(zāi)事故案件，房東、企業(yè)主、員工均被判處刑罰。

　　法院查明，2021年11月6日下午，位于德清縣某化工有限公司倉(cāng)庫(kù)發(fā)生火災(zāi)。經(jīng)調(diào)查發(fā)現(xiàn)，早在年初，德清某化工公司法人沉某明知該公司危險(xiǎn)化學(xué)品儲(chǔ)存許可證已到期，仍將公司倉(cāng)庫(kù)出租給他人用于儲(chǔ)存危險(xiǎn)化學(xué)品。其間，兩次被德清縣應(yīng)急管理局責(zé)令清空，但其均未執(zhí)行整改措施。上海某化工有限公司法人鄭某知道承租的倉(cāng)庫(kù)存在危險(xiǎn)，出于僥幸心理，仍將危險(xiǎn)化學(xué)品5噸丙烯酸、2噸甲醇儲(chǔ)存在德清某化工公司內(nèi)。

　　徐某是上海某化工公司的一名員工�；馂�(zāi)當(dāng)天，他在倉(cāng)庫(kù)里整理貨物時(shí)發(fā)現(xiàn)一個(gè)原料桶滲漏，便想通過(guò)火燒的方式進(jìn)行修復(fù)，不料卻引發(fā)了火災(zāi)，過(guò)火面積達(dá)1300余平方米，財(cái)產(chǎn)損失共計(jì)價(jià)值114萬(wàn)元。

　　法院認(rèn)為，被告人沉某、鄭某在生產(chǎn)、作業(yè)中違反有關(guān)安全管理規(guī)定，未經(jīng)依法批準(zhǔn)，擅自從事危險(xiǎn)物品的存儲(chǔ)，具有發(fā)生重大傷亡事故或者其他嚴(yán)重后果的現(xiàn)實(shí)危險(xiǎn)，其行為已構(gòu)成危險(xiǎn)作業(yè)罪，遂依法判處沉某有期徒刑七個(gè)月，緩刑一年一個(gè)月；鄭某有期徒刑六個(gè)月，緩刑一年。

　　被告人徐某違反爆炸性、易燃性物品的管理規(guī)定，在儲(chǔ)存、運(yùn)輸、使用中發(fā)生重大事故，造成嚴(yán)重后果，其行為已構(gòu)成危險(xiǎn)物品肇事罪，遂依法判處其有期徒刑一年，緩刑一年六個(gè)月。

　　法官庭后表示，“一廠多租”容易出現(xiàn)人員混雜、消防管理混亂、消防設(shè)施不全等問(wèn)題，積攢了大量違法行為和安全風(fēng)險(xiǎn)。在日常經(jīng)營(yíng)中，出租方應(yīng)當(dāng)確保出租的房屋符合消防安全要求，如果房屋本身存在安全隱患或不符合出租條件的，發(fā)生事故時(shí)要承擔(dān)相應(yīng)的連帶責(zé)任。作為承租方，更應(yīng)當(dāng)確保安全合理如約使用房屋，及時(shí)發(fā)現(xiàn)和消除火災(zāi)隱患。