她住進(jìn)去的，是爛尾多年的昆明“別樣幸福城”4號(hào)地塊。住進(jìn)新房后的某天，她去一家公司幫人掃地，有人問(wèn)她，“你住的這個(gè)‘別樣幸福城’，真的幸福么？”

　　第一次走進(jìn)位于昆明別樣幸福城3號(hào)地塊，看著空空蕩蕩的出租房，李春艷和老伴劉石山的意識(shí)有點(diǎn)模糊，“弄不太清楚這一切到底怎么發(fā)生的，感覺(jué)整個(gè)人是懵的。”

　　李春艷和老伴用來(lái)退休養(yǎng)老的房子，原本位于昆明金馬立交橋附近的“石油小區(qū)”。2015年，昆明規(guī)劃建設(shè)地鐵3號(hào)線，“石油小區(qū)”因處于工程規(guī)劃范圍內(nèi)，成為了拆遷房。

　　政府和地鐵公司一同成立了拆遷小組負(fù)責(zé)拆遷事務(wù)，拆遷小組與小區(qū)居民協(xié)商，告訴他們，已準(zhǔn)備了三個(gè)地塊的房子，作為回遷安置房。

　　大多數(shù)的住戶，選擇了金馬悅城等兩個(gè)樓盤(pán)的現(xiàn)房。金馬悅城的房子，樓層高，不適合老年人居住；第二處，李春艷的老伴劉石山在和他人下棋時(shí)聽(tīng)說(shuō)，那里曾經(jīng)是個(gè)墳地，也就不再考慮。

　　他們選的是4號(hào)地塊8幢504房，4號(hào)地塊當(dāng)時(shí)仍未竣工，開(kāi)發(fā)商昆明曉安拆遷經(jīng)營(yíng)有限責(zé)任公司在政府拆遷領(lǐng)導(dǎo)小組的監(jiān)督下，為李春艷一家簽訂了一份承諾書(shū)。

　　開(kāi)發(fā)商承諾，在2016年8月31日前，各項(xiàng)配套及基礎(chǔ)設(shè)施將竣工驗(yàn)收，達(dá)到相關(guān)交房條件將房屋交付購(gòu)房人入住使用，如果逾期達(dá)不到交房條件致使不能按期入住，公司將在原有的臨時(shí)過(guò)渡方式上，對(duì)每戶住戶每月補(bǔ)償1000元違約金至交付入住時(shí)為止。

　　可在簽訂協(xié)議后不久，別樣幸福城4號(hào)地塊就由于資金等問(wèn)題陷入“爛尾”狀態(tài)。政府和相關(guān)公司將李春艷及其老伴暫時(shí)安置到了別樣幸福城3號(hào)地塊。

　　“感覺(jué)我們的生活，就好像一直在漂流�！崩畲浩G說(shuō)，3號(hào)地塊的租房費(fèi)用由政府負(fù)責(zé)，李家承擔(dān)物業(yè)費(fèi)用及其他開(kāi)銷(xiāo)，“政府一般是半年一交，有時(shí)候顧不到，我就自己墊付。”

　　每天看著爛尾樓，她說(shuō)不清心里是什么滋味�！案杏X(jué)就像，我們一夜之間就沒(méi)了自己的房子�！�4號(hào)地塊一直沒(méi)有動(dòng)工，李春艷能做的就只有等，“備受煎熬�！�

　　李春艷的老伴退休后，身體一直不好。老伴酗酒，住院便成了家常便飯，房子的問(wèn)題，也是他的一塊心病�！坝幸淮卫项^喝多了跟我說(shuō)，怕自己生病病死了，還死在別人家的房子里。說(shuō)著說(shuō)著，他就哭起來(lái)。我說(shuō)你哭什么？現(xiàn)在還好有政府給租房子，這個(gè)現(xiàn)在又不是一個(gè)人的事�！�

　　當(dāng)時(shí)李春艷的侄子在做有關(guān)房地產(chǎn)的生意，就給她女兒打電線號(hào)地塊爛尾的事“已經(jīng)上了電視臺(tái)”，問(wèn)他們是不是還在等。聽(tīng)到這種話，李春艷又難過(guò)又無(wú)奈�！安坏�，又能怎么辦呢？”

　　李春艷是地道的農(nóng)村婦女，老伴劉石山在石油系統(tǒng)工作，曾外派山東多年。李春艷獨(dú)自一個(gè)人，在云南宣威的老家，拉扯著四個(gè)孩子。他們一共育有四個(gè)孩子，有三個(gè)女兒，還有一個(gè)兒子，但兒子在1998年的時(shí)候，就意外去世了。

　　李春艷和老伴來(lái)到昆明，住的是事業(yè)單位分配的房子。大女兒年輕時(shí)候“不聽(tīng)家里話”，找不到工作選擇離家出走，她老伴在外面找了整整一個(gè)星期。1994年有地方招臨時(shí)工，大女兒去參加考試，才有了一份勉強(qiáng)糊口的工作。小女兒讀高中的時(shí)候，因水土不服，上課無(wú)精打采，最后也只能退學(xué)。

　　李春艷回想，成家的幾十年里，他們兩口子，一直在為了孩子的事奔波。而退休后，房子又成為了壓在他們心頭上的一座大山。

　　退休后，李春艷和老伴的經(jīng)濟(jì)來(lái)源，是她老伴每月兩千多的退休工資，他們的生活一直很拮據(jù)。錢(qián)對(duì)于他們太重要了，微薄的收入只能應(yīng)付基本生活，遇到生病等突發(fā)狀況，他們就難以支撐。

　　劉石山身體不好，今年六月份，他感染了甲流；九月，他又摔斷了骨頭；十月，他去做了一只眼睛的手術(shù)�！白畲蟮膯�(wèn)題就是醫(yī)藥費(fèi)，吃住都可以差點(diǎn)，但生病不行。老頭的眼睛手術(shù)一治就要四五千，這樣費(fèi)那樣費(fèi)，一天都沒(méi)停過(guò)。但是不能不治病呀，我們也沒(méi)有辦法�！崩畲浩G說(shuō)。

　　李春艷不識(shí)字，前幾年，她還能找到一份在公司掃地的工作補(bǔ)貼家用�，F(xiàn)在，她的身體也變得糟糕了。去年她在云大醫(yī)院（昆明醫(yī)學(xué)院附屬第一醫(yī)院）檢查出了糖尿病，今年又檢查出了腳部神經(jīng)受損，那是糖尿病的并發(fā)癥。

　　雖然日子很難過(guò)，但李春艷一直在做一些力所能及的事情。六年前，她在爛尾的4號(hào)地塊挖了一塊菜地，這樣既能節(jié)省一些家用，又能給自己找點(diǎn)事情做�！拔胰ネ诘�，開(kāi)發(fā)商公司的一個(gè)經(jīng)理，不給我挖。后來(lái)我說(shuō)，我是農(nóng)村人，沒(méi)有事情做，這地你們閑著不用，你們要?jiǎng)庸ば薹孔�，我就給你。”

　　在她的“軟磨硬泡”下，經(jīng)理最終同意了她的請(qǐng)求。這幾年間，李春艷每天都在這塊地上站五六個(gè)小時(shí)。辣椒、茄子、番茄……她把能種的菜，基本上都種了個(gè)遍。菜地只有一小塊，但收拾得非常干凈利索。收成時(shí)節(jié)，每天早上四五點(diǎn)鐘，她就把新摘下來(lái)的菜拉到大門(mén)口去賣(mài)，基本上都能賣(mài)光。

　　“以前在老家的時(shí)候，再苦都有地種，能養(yǎng)雞喂豬，在這里不行，這里畢竟是城市。”李春艷有點(diǎn)后悔離開(kāi)老家來(lái)到昆明。“我們走了一輩子彎路，要不是老頭子和娃娃工作在這，我肯定不會(huì)過(guò)來(lái)�！�

　　2023年年初，別樣幸福城4號(hào)地塊終于結(jié)束了“爛尾”。今年5月13日，在租的房子還沒(méi)到期之前，李春艷和老伴就迫不及待地搬進(jìn)了屬于自己的房子。

　　早在2020年3月，云南省住建廳下發(fā)《關(guān)于全力清理整治爛尾樓的通知》，要求各州市住建部門(mén)于2020年4月30日前全面摸清底數(shù)和真實(shí)情況，制定切實(shí)可行的處置工作方案，確保全省“爛尾及遺留問(wèn)題”全部清零。2022年1月26日，云南全省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)會(huì)議在昆明召開(kāi)，會(huì)上透露，2022年要深化爛尾樓清理整治行動(dòng)，當(dāng)年6月底前，要基本完成全省爛尾樓清理整治任務(wù)。

　　搬家當(dāng)天，李春艷的老伴用拖車(chē)，將他們的床和被子等托運(yùn)進(jìn)新房。兩人連衛(wèi)生都來(lái)不及打掃，簡(jiǎn)單鋪了一下床鋪，就算正式入住了。李春艷說(shuō)，等的時(shí)間太長(zhǎng)了，害怕夜長(zhǎng)夢(mèng)多，她的老頭劉石山一反常態(tài)，當(dāng)天表現(xiàn)得“興奮得很”。

　　在2015年12月簽訂的合同上，開(kāi)發(fā)商向李春艷一家承諾，如果由于不可控的原因，房子未能按期交付到他們手里，開(kāi)發(fā)商承諾每月會(huì)給他們家1000元的補(bǔ)償金，且在交房后10年全額減免物業(yè)費(fèi)。

　　但是李春艷從來(lái)沒(méi)有領(lǐng)到過(guò)這筆錢(qián)，并且由于昆明地方政府對(duì)爛尾樓的強(qiáng)力化解，如今別樣幸福城4號(hào)地塊已經(jīng)更換了責(zé)任方，新的責(zé)任方并不承認(rèn)李春艷手中的合同中“全額減免10年物業(yè)費(fèi)”的說(shuō)法。

　　其實(shí)在交房前還有一個(gè)小風(fēng)波。李春艷一家在合同上選定的房子是8-504，但在領(lǐng)取鑰匙時(shí)，這間房子并沒(méi)有他們家的名字。

　　李春艷的大女兒劉小梅聯(lián)系了如今的物業(yè)團(tuán)隊(duì)，對(duì)方回應(yīng)說(shuō)，在選房確認(rèn)時(shí)，另一家的選房日期排在了他們前面，于是這套房子有了兩個(gè)戶主。

　　物業(yè)方提議，將另外一套房子簽給李春艷家。但劉小梅在核對(duì)相關(guān)信息后發(fā)現(xiàn)，那是一套問(wèn)題房�！澳莻�(gè)房子是有爭(zhēng)議的，之前的業(yè)主沒(méi)有交全款，后面把房子退出來(lái)了，但是預(yù)交的錢(qián)沒(méi)有返還。他們建議把那個(gè)房子給我們家，讓我家老頭去簽字，但如果有一天，人家還是要房子怎么辦？”最終李春艷一家沒(méi)有要那個(gè)房子。

　　劉小梅去了昆明市政府兩趟才解決了這個(gè)問(wèn)題，市政府拆遷領(lǐng)導(dǎo)小組將事情反饋給官渡區(qū)城市更新改造局，官渡區(qū)城改局才分配給了他們另一套房子，也是如今他們?nèi)胱〉哪情g。

　　“現(xiàn)在有些單位還是欠著我們的錢(qián)�！迸c欠款相關(guān)的事務(wù)都是劉小梅在操辦，她仔細(xì)地將所有文件的原件都整理好，用牛皮紙袋子封存，并復(fù)印了十幾張復(fù)印件，準(zhǔn)備了一份詳細(xì)的情況說(shuō)明，用來(lái)和相關(guān)部門(mén)溝通。

　　在這份說(shuō)明中，她計(jì)算了相關(guān)協(xié)議中提到的搬家費(fèi)、臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)、裝修補(bǔ)償費(fèi)等費(fèi)用，合計(jì)總額為75573.68元。“我都是按照合同中具體賠償?shù)臄?shù)額明細(xì)計(jì)算的，我找的單位，都說(shuō)沒(méi)有錢(qián)。但我們家情況你看到了，老爺子每個(gè)月都要住院，我為了照顧他們，也沒(méi)去工作�！�

　　從今年3月份開(kāi)始，劉小梅先后找過(guò)轄區(qū)的政府、信訪辦、城改局和法院，也多次撥打政府熱線，但一直沒(méi)有結(jié)果。她上交的情況申報(bào)表還在一些部門(mén)的審核中，具體審核的結(jié)果，她目前還沒(méi)有通知。

　　劉小梅認(rèn)為，當(dāng)年在簽訂拆遷協(xié)議的時(shí)候，“對(duì)方鉆了很多空子”。在此之前，包括選房確認(rèn)書(shū)和回遷安置協(xié)議書(shū)在內(nèi)的很多文件，都是李春艷和老伴負(fù)責(zé)簽訂的。“那時(shí)我們沒(méi)有參與，老年人不懂套路，我母親甚至都不識(shí)字。我們家選的房子比較小，按照協(xié)議拆掉的房子按照1:1.2來(lái)回遷，但這一部分在選房確認(rèn)書(shū)上完全沒(méi)有體現(xiàn)，也就是說(shuō)現(xiàn)在選房確認(rèn)書(shū)上的面積和核算面積是不對(duì)等的�！�

　　劉小梅出示的文件復(fù)印件顯示，文件確實(shí)存在金額阿拉伯?dāng)?shù)字與中文不一致、住房具體面積沒(méi)有說(shuō)明、沒(méi)有具體日期等問(wèn)題。同時(shí)在曉安拆遷經(jīng)營(yíng)有限公司出具的手寫(xiě)房屋面積及錢(qián)款轉(zhuǎn)換說(shuō)明上，也沒(méi)有乙方的簽字�！八�以這個(gè)文件，現(xiàn)在就是不具有法律效應(yīng)的，我也沒(méi)法向別人提供，老人家不懂法律這些，都是憑良心。現(xiàn)在這些打官司沒(méi)法打，但這個(gè)確實(shí)是甲方給的�！�

　　就違約金事宜，負(fù)責(zé)處理別樣幸福城4號(hào)地塊后續(xù)事宜的“昆明曉安拆遷經(jīng)營(yíng)管理有限責(zé)任公司管理人”辦公室回復(fù)紅星新聞，目前已經(jīng)專(zhuān)門(mén)審計(jì)計(jì)算違約金，將專(zhuān)門(mén)召開(kāi)、通過(guò)會(huì)議支付業(yè)主違約金。

　　李春艷一家現(xiàn)在的房子在13樓，房子面積有80多平方，除了基本的床、洗衣機(jī)、沙發(fā)以外并沒(méi)有其他家具，裝修也很簡(jiǎn)單�！鞍醽�(lái)的家具都是以前的，也沒(méi)有幾件，能用就行。”李春艷說(shuō)。

　　在劉小梅和紅星新聞?dòng)浾呓徽勂陂g，劉小梅的父親劉石山一直蜷縮在陽(yáng)臺(tái)的小板凳上，他耳背，聽(tīng)不到聲音，只是默默地坐著，偶爾點(diǎn)起一個(gè)煙筒，吸上幾口。他終于住進(jìn)自己的房子，不用再擔(dān)心自己的后事。

　　由于腿部殘疾，劉石山?jīng)]有辦法走出屋子，只能靠在窗邊曬曬太陽(yáng)。劉小梅說(shuō)，父親接下來(lái)的手術(shù)，還是一筆很大的開(kāi)銷(xiāo)，她現(xiàn)在就只希望，那筆合同約定的債款早日落實(shí)到位，“老百姓，不就指望著錢(qián)過(guò)日子么？”